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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Vallebuona. a 35.000 € (cod.654bba2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumarzo in zona Vallebuona., la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
571 €/m² e
663 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piane, mentre la zona di Vallebuona. risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Vallebuona.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile con caminetto con riscaldamento autonomo
nel Comune di Lumarzo, in località Vallebuona (a soli 3 km dalla piazza di Sottocolle, bar ristorante La Collinetta, a 7 km dalla piazza delle Ferriere ed a 7 km da Bargagli) casetta su tre piani, indipendente su due lati (contesto di case a schiera) […]
