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Casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Scagnelli a 73.000 € (cod.652936c3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriere, mentre la zona di Scagnelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scagnelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Scagnelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con posto auto
appartamento 2 camere in casale nel verde a Scagnelli, Lumarzo (GE) A soli 25 km da Genova (circa 25-30 minuti d’auto) a pochi minuti dal centro di Lumarzo, proponiamo in vendita questo appartamento inserito in un antico casale suddiviso in più unità. Situato in posizione tranquilla e immersa nel verde, l’immobile dispone di: Due camere da letto, perfette per una coppia o una piccola famiglia; Un soggiorno raccolto, ideale per momenti di relax; Cucina con zona pranzo, comoda e funzionale; Bagno e ripostiglio; Cantina di 15 m², utile come deposito o locale tecnico; Posto auto riservato; Giardini e terreno privati per circa 800 m² — un ampio spazio esterno che assicura privacy, possibilità di orto, piccola frutteto o area relax nel verde. L’appartamento ha una superficie di 80 m² commerciali, a cui si aggiungono gli spazi esterni e la cantina. Si trova in contesto silenzioso e immerso nella natura, ideale per chi cerca serenità senza allontanarsi troppo da Genova. La categoria catastale è A/3 con rendita catastale di 185,92 €. Non ci sono spese condominiali e il riscaldamento è autonomo — un plus per chi desidera gestione indipendente e costi contenuti. Perfetto come prima casa per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta, oppure come soluzione weekend/seconda casa immersa nella natura della Liguria interna
