L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lumarzo in zona Tasso a 25.000 € (cod.6515b8aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumarzo in zona Tasso, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R8, è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a 25.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 384 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 505 €/m² e 665 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per appartamenti (da 325 €/m² a 935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriere, mentre nella zona di Tasso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tasso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Lumarzo
•  Mercato Immobiliare a Lumarzo
•  Quotazioni OMI