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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo a 120.000 € (cod.64bac9ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lumarzo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
505 €/m² e
607 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriere.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare
Da Privato. vendiamo privatamente casa indipendente nel centro storico di lumarzo,entroterra ligure ,,immersa nel verde e nella tranquillità... l abitazione è posta su 2 livelli,2 cantine,una vecchia stalla trogolo...possibilità di ampliare la metratura della casa,in quanto a catasto erano 2 case una attaccata all altra,sempre di nostra proprietà....parcheggio privato di proprietà,terreno di proprietà ,con alcuni alberi da frutto,che circonda l abitazione..luminosissima.... a pochi metri piscine comunali,farmacia,circolo con giochi x bambini..la casa è da ristrutturare...astenersi agenzie,no perditempo..il prezzo è leggermente trattabile
