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Casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere a 14.500 € (cod.6489f812)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferriere) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARISA BARBIERO INTERMEDIAZIONI GESTIONI AMMINISTRAZIONI IMMOBILIARI
VIA MACAGGI 23/6, Genova (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Proponiamo in frazione di Lumarzo a Km.15 da Genova/Prato 30 minuti in auto a Mt. 360 s.l.m in un oasi di pace e tranquillità piccola casetta indipendente disposta su due piani + sottotetto con giardino cintato. La piccola casetta, COMPLETAMENE da ristrutturare, si presta come 2° casa per massimo due persone Parcheggio su piazzetta o strada Comunale a mt. 70 dalla casa ( 70 mt. a piedi per raggiungere la casa) Superfici attualmente abitabili Mq. 27.00 ( Mq. 23.00 netti) Piano Primo: Mq. 27.00 ( 23 netti) Piano primo collegato al piano sottotetto mediante botola Sottotetto: locale di sgombero accessibile mediante botola dal cucinotto Sup. Utile Mq. 10.00 (fino ad h. 1.50) piccolo balcone di Mq. 2.00 Piano Terra: Mq. 28.00 ( 24 netti) Piano Terra( cantina ) con ingresso dall’esterno NON collegato da scala interna al Piano Primo Giardino: Mq. 100 cintato ed adiacente alla casa Utenze: Acqua: presente Energia Elettrica. presente Gas: non presente Impianto di riscaldamento: non presente possibilità g.p.l La casa dista: Km. 15.00 da Genova/Prato (30 minuti in auto) Km. 5.00 da Ferriere di Lumarzo ( 8 minuti in auto ) K. 3.00 da Gattorna ( 3 minuti in auto) Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth Certificato energetico: classe G – in fase di redazione Richiesta: €. 14.500 Studio di fattibilità su richiesta per diversa distribuzione interna dell’ alloggio consistente in: a) collegamento più agevole al piano sottotetto in cui sarà prevista una camera da letto con piccolo balcone già presente b) eventuale sopraelevazione del tetto c) piccolo ampliamento a piano primo per permettere la realizzazione di un antibagno
