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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumarzo a 39.000 € (cod.644a1470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumarzo, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
517 €/m² e
614 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 450 €/m² a 890 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 870 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pannesi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Vendesi a Lumarzo, in una zona tranquilla e riservata, un delizioso appartamento al piano terra di 45 metri quadrati con ingresso indipendente. L'immobile è composto da tre luminosi locali, di cui uno dotato di cucina, sala, camera da letto e da un comodo bagno. L'appartamento viene venduto totalmente da ristrutturare, possibilità di fare un open space e adibire la camera matrimoniale nel locale con porta finestra che affaccia sul terrazzo al piano. perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli spazzi ben organizzati rendono l'immobile ideale per una coppia alla ricerca di un'abitazione confortevole, tranquilla e nella natura. Completa la proprietà una fascia di terreno di fronte al terrazzo. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale come prima casa o come investimento immobiliare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialit
