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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lumarzo a 65.000 € (cod.644a146d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumarzo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUMARZO - PANNESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pannesi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lumarzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Luminoso appartamento di circa 95 M², di cui 90 M² calpestabili, da ristrutturare esposizione sud ovest situato nella suggestiva zona di Lumarzo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ben curata e gode di una vista aperta. L'ingresso si apre su un ampia zona di entrata e si prosegue in un salotto dotato di porta finestre che permette all'aria e alla luce di entrare liberamente e di accedere al primo balcone. Proseguendo si accede alla cucina abitabile e con accesso diretto al secondo balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, entrambe con vista sul verde e una dotata del terzo balcone, e un bagno dotato di vasca. Inoltre, il quartiere è tranquillo e ben frequentato, ideale per famiglie e per chi cerca un'atmosfera serena e rilassante. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera uno stile di vita in equilibrio tra la natura e la città. Volendo è possibile acquistare un box doppio con l'aggiunta di € 29.000.00 completamente ristrutturato con due serrande d'ingresso elettriche e passo carrabile. Oppure un magazzino per deposito con l'aggiunta di 13.000.00€. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questo immobile esclusivo
