L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lumarzo in zona Tasso a 25.000 € (cod.63d4d6c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lumarzo in zona Tasso, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R8, è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a 25.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 384 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 550 €/m² e 626 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pannesi, mentre la zona di Tasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,60%).

•  Wikipedia: Lumarzo
•  Mercato Immobiliare a Lumarzo
•  Quotazioni OMI