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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Tolara a 58.000 € (cod.63c6bfed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumarzo in zona Tolara, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
620 €/m² e
711 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pannesi, mentre la zona di Tolara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Tolara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
TOLARA: Casa a Schiera ristrutturata composta da Ingresso in Cucina con Caminetto a legna e stufa a legna, Soggiorno, 2 Camere mansardate con travi in legno a vista, Bagno con doccia, ampia Cantina da poter utilizzare anche come taverna, Giardino privato con barbecue a pochi metri da casa. Riscaldamento autonomo con Caldaia a Pellets e Pannelli Solari per acqua calda sanitaria. Bombola per fornelli. Finestre in alluminio con doppi vetri. Terreno per orto. Posto auto privato. Casa non carrabile a 100 metri dalla strada. Soleggiata con vista aperta
