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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere a 48.000 € (cod.637cfe19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumarzo in zona Ferriere, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
500 €/m² e
579 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ferriere (da 400 €/m² a 800 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ferriere (da 380 €/m² a 640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pannesi, mentre nella zona di Ferriere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
nel Comune di Lumarzo in località Cornega (piccolo borgo subito sopra Tasso Alta a soli 4 km dalla piazza delle Ferriere) casa su due piani più fondi, indipendente su due lati, con meravigliosa esposizione sulla vallata, piccola corte pertinenziale, […]
