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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lorsica in zona Acqua di Sopra a 80.000 € (cod.661da6a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lorsica in zona Acqua di Sopra, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
386 €/m² e
556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORSICA CAPOLUOGO (FOSSATO - ROSSARINO - FIGAROLO - CASTAGNELO - VERZI - ACQU...) per case indipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lorsica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorsica, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acqua di Sopra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lorsica in zona Acqua di Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente costruzione
Monleone a 3 km - Acqua di sopra: Casa Indipendente su 3 lati Con al Piano Terreno: Ingresso in Soggiorno con caminetto a legna e bocchette ad aria forzata per riscaldare tutte le stanze, Cucina abitabile con lavandino in marmo, 2 Camere da letto con pavimenti in legno originale restaurato, Balcone, Terrazza all'ingresso e Giardino privato con trogolo e Ninfee. Al piano seminterrato: Soggiorno con caminetto, Cucina e Bagno con lavori da terminare, 2 Camere da letto, Terrazzo vivibile. Al piano Interrato: Cantine molto ampie. La proprietà comprende un terreno privato ad uso Orto e Frutteto sotto casa, Un fabbricato da edificare (attualmente ci sono solo le pareti perimetrali), un piccolo magazzino in pietra ad uso pollaio. La casa è in Buono stato ed abitabile da subito. Sono installati sul tetto i pannelli fotovoltaici per fornitura di energia elettrica ed immissione in rete del quantitativo prodotto in eccesso. Di fronte a casa c'è una piazza di parcheggi pubblici sempre libera comodissima a casa
