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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lorsica in zona Verzi a 195.000 € (cod.64ddac50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lorsica in zona Verzi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
449 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
456 €/m² e
546 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 910 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lorsica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorsica, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lorsica in zona Verzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Val Fontanabuona - A 10 minuti in auto dal centro di Cicagna, vendiamo splendida villa padronale dei primi del '900 in ottime condizioni e con vista mozzafiato. L'immobile, totalmente indipendente sui 4 lati, è circondato da un romantico giardino alberato e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, il salotto affrescato con camino, un grazioso bagno e la cucina abitabile con portafinestra da cui si accede all'esterno. Qui abbiamo una zona barbecue all'aria aperta attrezzata con pavimento piastrellato e lavandino. Al primo piano troviamo: un suggestivo pianerottolo provvisto di balcone con vista aperta sulla vallata e scorcio mare, il salone con caminetto e pavimenti in cotto, una camera matrimoniale con bagno annesso e ripostiglio, un locale lavanderia e caldaia. Al secondo piano abbiamo 4 comode camere da letto e un altro bagno. I soffitti hanno un'altezza media di 3 metri e le camere di rappresentanza sono piacevolmente affrescate. Buona parte dei pavimenti sono rivestiti con caratteristiche Cementine Genovesi. Annesso alla casa troviamo un piccolo parco con due entrate distinte, 2500 mq circa di terreno a fasce da coltivare ed un bosco di circa 1000 mq. Facilità di posteggio in zona. Questa meravigliosa villa si presta sia all'uso personale e che a quello turistico come B&B o casa vacanze. Possibilità di contenere le spese riscaldando gli ambienti distinti per singoli piani. Luogo di pace e tranquillità, è comunque facile da raggiungere in quanto si trova a 30 minuti da Lavagna e 40 minuti da Genova. Occasione da non perdere! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile
