L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lorsica a 195.000 € (cod.64da3f50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lorsica, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a 195.000 € per una superficie commerciale di 434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 449 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 597 €/m² e 663 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lorsica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorsica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Lorsica
•  Quotazioni OMI