L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lorsica a 130.000 € (cod.64a6e107)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lorsica, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a 130.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 681 €/m² e 765 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 410 €/m² a 785 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 875 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lorsica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lorsica, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Lorsica
•  Quotazioni OMI