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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi a 550.000 € (cod.66292963)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leivi San Ruffino di Leivi, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GAROLLA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.200 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocco, mentre nella zona di San Ruffino di Leivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Ruffino di Leivi) è pari a
2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Bocco che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%), come per la zona di San Ruffino di Leivi (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
IN VENDITA BELLISSIMA CASA A LEIVI Raggiungibile attraverso una caratteristica stradina non carrabile di circa 70 metri, la proprietà si presenta come un’autentica oasi di tranquillità, immersa nel verde tra ulivi e macchia mediterranea. Questa casa, semi indipendente, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due livelli ed è composta da due ampi saloni di circa 50 mq ciascuno, 4 camere, 2 bagni e un terrazzino
