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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco a 250.000 € (cod.65dbafa5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Midi) a 250.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.023 €/m² e 2.413 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COGOZZALE - RUPINARO - REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.315 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocco) è pari a 2.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Leivi (GE)
Zona OMI:
R1 (COGOZZALE-RUPINARO-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI))
Indirizzo:
Bocco
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

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Immobiliare Midi

CORSO VALPARAISO,126, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile

In casa bifamiliare vendesi appartamento ristrutturato recentemente e dotato di ingresso indipendente, quindi nessuna spesa condominiale . L' immobile è composto : da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ampissima terrazza per vivere all' aperto, ripostiglio esterno + ampia cantina finestrata con accesso dal piano terra. Facilità posteggio per n. 1 autovettura. Gradito il contatto telefonico anche tramite whatsapp al 339 5337636

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