Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Rostio a 250.000 € (cod.65d31c50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leivi in zona Rostio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Midi) a 250.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.130 €/m² e 2.592 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COGOZZALE - RUPINARO - REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI)) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 3.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.335 €/m² a 3.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre la zona di Rostio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rostio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Leivi (GE)
Zona OMI:
R1 (COGOZZALE-RUPINARO-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI))
Indirizzo:
Rostio
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Midi

Immobiliare Midi

CORSO VALPARAISO,126, Chiavari (GE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile

In casa bifamiliare vendesi appartamento ristrutturato recentemente e dotato di ingresso indipendente, quindi nessuna spesa condominiale . L' immobile è composto : da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ampissima terrazza per vivere all' aperto, ripostiglio esterno + ampia cantina finestrata con accesso dal piano terra. Facilità posteggio per n. 1 autovettura. Gradito il contatto telefonico anche tramite whatsapp al 339 5337636

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • oikia.it

pubblicità