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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leivi in zona Bocco a 134.000 € (cod.65ce857d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leivi in zona Bocco, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.583 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bocco (da 1.590 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bocco (+9,83%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leivi in zona Bocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Leivi, san lorenzo All'interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, In posizione dominante , immerso nella natura e in un contesto tranquillo e silenzioso A soli 10 minuti da Chiavari e dal mare Monolocale di 64mq al piano terra con ampio terrazzo e spettacolare vista sul panorama collinare circostante Internamente si presenta in buono stato Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista, zona notte, grande bagno e disimpegno Completa l'immobile una grande terrazza al piano, spazio all'aperto ideale per condividere pranzi e cene all'aperto e per un totale relax ammirando la natura che ci circonda La vista è davvero apertissima su tutta la vallata circostante e ci regala colori ed emozioni sempre diversi a seconda della stagione Serramenti in pvc con doppio vetro Porta Blindata Comodo posto auto privato scoperto in area condominiale delimitata da cancello elettrico Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Richiesta 'Chiavi in mano' Euro 134.000
