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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco a 398.000 € (cod.65cd8c81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, ma anche la zona di Bocco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Proponiamo in vendita sulle alture di Chiavari, precisamente a Leivi in località Bocco, casa semi indipendente disposta su due livelli e box doppio. Al piano terra troviamo il Box di notevole metratura, all' interno ci stanno comodamente due auto e due moto. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, un soggiorno ed un bagno. Al secondo piano troviamo la zona giorno cosi suddivisa: ampio salone con uscita sul terrazzo con vista sul mare e sull'entroterra chiavarese, una cucina abitabile ed il secondo servizio. Come spazio esterno oltre al terrazzo sopra citato abbiamo alcune fasce di terreno comprese nella propriet
