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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leivi in zona San Bartolomeo a 340.000 € (cod.65c53451)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leivi in zona San Bartolomeo, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURLO - S.BARTOLOMEO - S.RUFINO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocco, mentre nella zona di San Bartolomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leivi in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Leivi, Via Miramare All'interno di un elegante complesso residenziale, a soli 5km dalla costa e dalla città di Chiavari, inserito in un contesto riservato e silenzioso Luminoso appartamento di 148mq
