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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco a 275.000 € (cod.65a1e396)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gesticasa S.a.s.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 3.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.885 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocco) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
Invece i prezzi per la zona di Bocco (-0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Casa semi indipendente con tutto quello che desideri! A Leivi, a pochi minuti d'auto dal centro di Chiavari, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, con spazi esterni vivibili e terreno. L'immobile si sviluppa su due piani: - Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un'ampio terrazza vivibile e al terreno
