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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi a 268.000 € (cod.6587fcef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leivi in zona San Ruffino di Leivi, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.657 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CURLO - S.BARTOLOMEO - S.RUFINO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.785 €/m² a 2.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocco, mentre nella zona di San Ruffino di Leivi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Ruffino di Leivi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Leivi - S. Rufino, in contesto residenziale e tranquillo, a pochi chilometri dal centro di Chiavari, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita appartamento con ingresso indipendente ubicato in caratteristico e ordinatissimo complesso di case a schi […]
