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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi a 110.000 € (cod.65839f2a)
Secondo Caasa, per il casale a Leivi in zona San Ruffino di Leivi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURLO - S.BARTOLOMEO - S.RUFINO) per casali (da 725 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocco, mentre la zona di San Ruffino di Leivi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Ruffino di Leivi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.160 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetti e Casali
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Si propone in vendita rustico su tre piani con vista mare completamente da ristrutturare. in prossimità dell'immobile fienile con la possibilità di cambio d destinazione d'uso utilizzando cubatura da acquisire. Fa parte della vendita anche il terreno […]
