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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi a 850.000 € (cod.653e53da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2891 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Leivi, poco distante dal centro di Chiavari e da tutti i servizi, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita splendida villa indipendente libera sui 4 lati con imperdibile vista mare. L'immobile, disposto su due livelli e servito da strada carrabile allo stato attuale è così distribuito: al piano terreno troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile open con ampio soggiorno e veranda vista mare, salone, due camere da letto, studio, bagno, cantina e ampio giardino godibile; tramite scala interna scenografica si accede al livello superiore composto da tre camere da letto matrimoniali, biservizi, balcone e imperdibile terrazza abitabile di circa 100 mq. Completa questa magnifica proprietà un'area posti auto dove alloggiare tranquillamente quattro autovetture. Data la conformazione interna e l'ampia metratura la villa si presta ad ampie possibilità di redistribuzione nonché a suddivisione in due unità abitative indipendenti. Ampia luminosità ed ariosità con magnifica esposizione. Possibilità di piscina privata da realizzare nel terreno di propriet
