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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco a 350.000 € (cod.652cf85d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Bocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi in zona Bocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobili e servizi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
leivi bocco proponiamo in vendita villa singola e libera sui 4 lati di mq 168 composta da ingresso sala cucina 3 camere da letto bagno ripostiglio la casa esposta ai 4 venti gode di una meravigliosa vista mare ha 2 fasce di terreno per un totale di mq 350 oltre a posti auto esterni al piano terra troviamo una taverna e una cantina stiamo realizzando un capitolato con i l costi dei lavori da eseguire presso i nostri uffici e un impresa già pronta ad eseguire i lavori. - SC9545328
