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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leivi a 270.000 € (cod.64920be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leivi, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.761 €/m² e
3.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione con ascensore
Primissima collina di Leivi, vendesi appartamenti di nuova costruzione (strada provinciale 32) a 2,5 km dall'uscita autostradale di Chiavari. Diverse tipologie di immobili con giardini o terrazzi pertinenziali in linea con le recenti normative per il risparmio energetico. Autorimessa e posti auto esterni. Ottimo compromesso tra la prima collina e la città di Chiavari. Consegna e fine lavori entro dicembre 2026. Prezzo medio 2.500, 00€/mq
