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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leivi a 250.000 € (cod.645bbdf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leivi, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.486 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.455 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 3.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LEIVI – ATTICO PANORAMICO VISTA MARE Leivi San Lorenzo All’interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione, in posizione dominante su tutto il golfo del Tigullio immerso nella natura e in un contesto tranquillo e silenzioso a soli 10 minuti da Chiavari e dal mare. Attico di 61mq al terzo ed ultimo piano con balcone panoramico e spettacolare vista mare sulla penisola di Sestri Levante. Internamente si presenta in perfetto stato: ingresso, soggiorno con terrazzo loggiato panoramico e cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia e disimpegno. Luminosissimo, vanta una vista apertissima a 360° su tutta la vallata circostante. Ottime finiture Serramenti in pvc con doppio vetro Pavimento in parquet Porta Blindata Internamente si presenta in perfetto stato, completamente e finemente arredato e dotato di ogni comfort Completano la proprieta due posti auto privati in area condominiale delimitata da cancello elettrico. Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Arredato Balcone Cancello elettrico Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata Televisore Terrazza VideoCitofono
