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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi a 795.000 € (cod.64595e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leivi, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3456 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTIO - BOCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
VILLA CON GIARDINO Splendida villa indipendente di recente costruzione, situata in una posizione privilegiata sulla primissima collina, con una vista mare. Con i suoi 230 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La villa è sviluppata su due livelli, con un’ampia cucina di 35 mq dotata di forno a legna e un salone luminoso di 40 mq con caminetto, ideale per momenti di convivialità. Al piano terra trovi anche una camera matrimoniale e due bagni, oltre a ripostigli utili. Il piano superiore ospita ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e un bagno padronale. Non perdere l’occasione di godere dell’ampia terrazza vivibile, perfetta per cene all’aperto con vista sul giardino pianeggiante circostante, curato nei minimi dettagli. La villa è immersa in un uliveto di proprietà e dispone di un box di 45 mq e una piazzola con diversi posti auto. Questa casa è dotata di impianti moderni e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La struttura antisismica e il cappotto esterno garantiscono comfort e sicurezza. Inoltre, è già predisposta per l’aria condizionata e per la realizzazione di una piscina. Non perdere l’opportunità di vivere in questa villa perfetta, adatta anche a persone con mobilità ridotta, grazie all’accesso facilitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
