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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi a 350.000 € (cod.644ed1ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leivi San Ruffino di Leivi, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CURLO - S.BARTOLOMEO - S.RUFINO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leivi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leivi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Ruffino di Leivi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leivi in zona San Ruffino di Leivi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare a Leivi a 5 km dal casello autostradale di Chiavari, La villa costruita agli inizi degli anni 90 è disposta su 3 livelli con vista mare. Al piano primo sotto strada troviamo la taverna con bagno , zona lavanderia e un comodo terrazzo attrezzato; al primo piano un' ampia e luminosa sala, cucina e bagno; al secondo piano troviamo 3 camere da letto, due con vista mare , una lato giardino e un ampio bagno. La casa e dotata di infissi in legno con il doppio vetro; porta blindata; riscaldamento autonomo . Sono compresi nel prezzo due comodi posti auto
