L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 250.000 € (cod.663fa493)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILCOSTA) a 250.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2976 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.838 €/m² e 4.773 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 5.230 €/m²) e per attici (da 2.755 €/m² a 5.655 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

•  Wikipedia: Lavagna
•  Mercato Immobiliare a Lavagna
•  Quotazioni OMI