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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 1.900.000 € (cod.663b87e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Viemme Real Estate) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.410 €/m² e
4.218 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino edificio storico
Situata a Lavagna, questa splendida villa storica del ‘900 si sviluppa su tre livelli. L’immobile, offre ampi spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto raffinato e spazioso. Oltre ad essere perfetta per famiglie o come residenza di rappresentanza, la villa unisce il fascino dell’epoca con comodità moderne, garantendo un’eccellente vivibilità e grande luminosità in ogni ambiente. Con la sua metratura generosa (400mq) la villa, che necessita di un'importante ristrutturazione, è anche particolarmente adatta per frazionamenti. Conserva in perfetto stato particolari d'epoca come pavimenti, stucchi e porte. Giardino e ampio box di proprietà. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande valore, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione esclusiva in una delle zone più rinomate di Lavagna
