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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 300.000 € (cod.6637bba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.835 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.570 €/m²) e per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Da Privato. Vendesi a Lavagna in Via Dante Alighieri pieno Centro Storico, Davanti alla Basilica di Santo Stefano, a due passi dal mare Appartamento su due piani in tipico stile genovese. L’immobile è collocato al 1 e 2 piano e di circa 80mq. Suddiviso come segue: Ingresso in soggiorno,2 camere da letto matrimoniali,bagno,terrazzo abitabile e varie zone ad uso ripostiglio (sottoscala ,ecc..) Tramite scala interna in ardesia si raggiunge il piano superiore dove è collocata la cucina con annesso tinello e il secondo terrazzo con affaccio diretto sulla Basilica. Riscaldamento Autonomo Basse spese condominiali La casa è parzialmente da ristrutturare secondo i canoni moderni ma già abitabile .. Richiesta 300.000€ leggermente trattabile .. No Agenzie Per informazioni/foto contattare preferibilmente tramite whatsapp ai numeri 3401413888 Mattia 3459239302 Giorgia
