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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 295.000 € (cod.66308c1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.521 €/m² e
4.328 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.520 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 5.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
ALCUNE IMMAGINI SONO CREATE CON AI PER SIMULAZIONE ARREDI A Lavagna Situato in una zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, questo appartamento all'ultimo piano offre un'atmosfera serena con una vista sul mare dal terrazzo. Il terrazzo è accessibile sia dalla cucina abitabile che dall'ampio soggiorno. L'appartamento, di 85 m², è composto da due camere da letto, un bagno , cucina e un ampio soggiorno, tutti distribuiti in modo ottimale. Grazie all'orientamento a sud-est, la proprietà gode di un'eccezionale esposizione al sole. Costruito nel 1985 e mantenuto in buono stato, l'immobile si trova al primo e ultimo piano e include un posto auto di proprietà e una ampia cantina. La sua posizione in un contesto privato, ma comodo al centro, lo rende una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è appena stato oggetto di ristrutturazione facciate e tetto. Soleggiatissimo
