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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 195.000 € (cod.662426cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.748 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
In vendita esclusiva a Lavagna, immobile completamente ristrutturato, situato in una zona residenziale e riservata, a breve distanza dal centro del paese e dalla spiaggia. L’abitazione è composta da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un soggiorno + angolo cottura con accesso a un'ampia terrazza vivibile, caratteristica rara per immobili di questa tipologia nella zona. La proprietà comprende inoltre un locale tavernetta collegato al piano principale, attualmente utilizzato come studio o stanza per gli ospiti, oltre a un posto auto e una cantina. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali servizi della località. L’immobile si presenta in ottime condizioni
