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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 270.000 € (cod.6621537b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.682 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.430 €/m²) e per quadrivani (da 2.245 €/m² a 3.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiavari Amministrazioni
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza
Cavi di Lavagna, Via Innocenzo Frugoni. In palazzina in ottime condizioni generali ed in posizione molto tranquilla e verdeggiante, appartamento termoautonomo pronto per essere abitato. Si compone da un'ampia corte di proprietà di circa 25 mq, dotata di zona lavanderia con lavello, lavatrice ed ove presente la calderina, l'ingresso è indipendente, soggiorno con cucinotto in muratura a vista e penisola, due camere da letto di cui una con armadio a muro, bagno, ripostiglio e terrazzina con esposizione a sud, con tenda e gradevole scorcio mare. Completa la proprietà un'utile cantina. I serramenti sono stati recentemente sostituiti in pvc doppio vetro basculanti, sono state sostitite anche tutte le tapparelle e gli impianti aggiornati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte, un ampio box sotto casa. Date le spese condominiali irrisorie, l'ubicazione ed il contesto, si presta come ottima soluzione per le vacanze ma anche come prima casa residenziale. Oppure come investimento per qualsiasi tipo di locazione. A pochi passi dalle spiagge e non lontana dal centro di Lavagna
