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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 480.000 € (cod.661b3198)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.951 €/m² e
4.596 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Chiavari Amministrazioni
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Cavi di Lavagna A due passi dalle spiagge a dal borgo, all’interno di un meraviglioso complesso residenziale immerso nel verde di giardini ben curati e impreziositi da palme e pini marittimi. Appartamento con ingresso indipendente e giardinetto di proprietà. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. L’appartamento gode di meravigliosa esposizione a sud verso il mare con giardino di proprietà. Metratura complessiva interna di circa 100 mq e circa 60 mq di giardino. Riscaldamento autonomo a mezzo pompa di calore caldo-freddo. Situato al piano terra di palazzina dove sono appena stati eseguiti il rifacimento del tetto e delle facciate. Divisibile in 2 unità separate ognuna con il suo ingresso indipendente. Completa la proprietà un box – richiesta a parte di € 40.000 Ulteriore possibilità di posteggio in area condominiale servita da sbarra. La posizione è invidiabile sia per il raggiungimento delle spiagge sia per il borgo di Cavi. Il borgo infatti è raggiungibile comodamente a piedi in 2 minuti passando da apposito sentiero dedicato alle spalle della casa. Ideale casa vacanza per chi ama il mare ed è alla ricerca di un luogo di pace e immerso nella natura. Distanze in auto: Sestri Levante 2 minuti Lavagna 5 minuti Chiavari 10 minuti
