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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 339.000 € (cod.661aa490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.872 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Lavagna – centralissimo: in stabile ristrutturato in tutte le sue parti comuni proponiamo in vendita alloggio in ottimo stato di ampia metratura. L’appartamento internamente si presenta con un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e un bagno di servizio. Completano la proprietà tre comodi balconi, uno dei quali loggiato e adibito a lavanderia. L’immobile è stato oggetto una decina di anni fa di una radicale ristrutturazione comprendente il rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto idraulico, l’installazione della porta blindata, serramenti in pvc, tapparelle elettriche e videocitofono. L’alloggio gode di una vista aperta con esposizione sud/ovest, piano alto con ascensore senza barriere architettoniche
