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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 1.400.000 € (cod.6616afbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3921 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.981 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel cuore del porto turistico di Lavagna, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della Riviera ligure, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto prestigio, rara per caratteristiche, comfort e accessibilità. La residenza, completamente carrabile e priva di barriere architettoniche, si sviluppa su due livelli serviti da ascensore interno, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati con grande attenzione al dettaglio. Le finiture di altissimo livello e le tecnologie di ultima generazione rendono questa soluzione ideale per una clientela alla ricerca di eleganza, privacy e funzionalità. La proprietà comprende una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio dedicato al relax e al lavoro. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: un balcone e una splendida terrazza vivibile permettono di godere appieno dell’atmosfera unica del porto e della vicinanza al mare. Dotata dei più moderni comfort, la residenza dispone di impianto domotico, sistema di allarme e videosorveglianza, oltre a pannelli solari per una gestione efficiente ed ecosostenibile dell’abitazione. Completano la proprietà i posti auto privati, elemento estremamente raro e prezioso in questa zona. Una soluzione unica nel suo genere, dove lusso, tecnologia e posizione si incontrano in perfetto equilibrio
