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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 223.000 € (cod.66093270)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 223.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.477 €/m² e
4.154 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con ascensore da ristrutturare
Nel cuore della località di Cavi, è disponibile un appartamento in condizioni pari al nuovo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda,funzionale e moderna. Situato a un piano intermedio di un edificio costruito nel 2000, l'immobile è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno con zona cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. Un ampio terrazzo, con uscita dalla zona giorno, offre uno spazio esterno privato, ideale per godersi l'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, con sistema caldo/freddo, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto, una comodità preziosa in questa zona. L'appartamento viene venduto completo di arredi
