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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 195.000 € (cod.6603c881)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.407 €/m² e
4.155 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Cavi di Lavagna, zona stazione, si propone in vendita trilocale comodissimo alle spiagge, con godibile spazio esterno. L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina con ascensore, si presenta in buono stato e si sviluppa su una superficie commerciale di 74mq con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi e terrazzo al quale si accede da ognuno dei tre ambienti principali. Grazie alla comodità ed al comfort dati da questo ampio spazio esterno, è possibile sfruttare l'area per momenti di relax. L'appartamento ha riscaldamento autonomo ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo. Le contenute spese di amministrazione e la possibilità di usufruire di posti auto a livello condominiale, rendono l'appartamento una soluzione funzionale ed efficiente. La distribuzione pratica e razionale degli spazi, rende ideale la soluzione per chi cerca un punto d'appoggio versatile e accogliente, comodo al mare, sia come seconda casa che come uso investimento, grazie alla posizione strategica di vicinanza agli stabilimenti ed alla stazione ferroviaria
