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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 220.000 € (cod.65fec13e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.277 €/m² e
3.675 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.L.IMMOBILIARE DI BONICELLI PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
Immobiliare Bonicelli vende in ESCLUSIVA appartamento nel centro di Lavagna di mq 62 , l' immobile posto al piano quarto con ascensore e' stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti (impianti, cucina , bagno , porte e serramenti nuovi) , comodissimo al mare e al centro storico, si suddivide in : ingresso , ripostiglio, soggiorno, cucina e camera da letto e tre balconi vista mare e penisola di sestri levante , inoltre con modesti lavori c' e' la possibilita' di ricavare una seconda camera. completa la proprieta' comodissimo e ampio box (venduto a parte, richiesti 60.000 euro) al piano seminterrato con accesso diretto nel vano scale. l' immobile gia' dotato di condizionamento e le spese condominiali sono contenute circa 800/1000 euro annui , ottima opportunita sia come prima che seconda casa, oppure dato il contesto e lo stato di conservazione anche per affitti stagionali
