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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 695.000 € (cod.65ef5782)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LAURA GAGGERO) a 695.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4088 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.303 €/m² e 3.910 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.440 €/m²) e per ville (da 2.410 €/m² a 5.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
4088 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Lavagna (GE)
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo LAURA GAGGERO

LAURA GAGGERO

Via Entella, 127, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile

Casa indipendente Lavagna, Salita San Rocco 17 Immersa nella quiete della tipica macchia mediterranea, questa casa indipendente circondata dal verde offre una vista aperta sulla collina ligure, perfetto connubio tra totale riservatezza e comodità Un rifugio silenzioso dove rigenerarsi Un'oasi di totale riservatezza a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, dotata di ampi spazi aperti, terrazze panoramiche e giardino curato e privato ideale per un orto a chilometro zero Completamente indipendente, con una metratura commerciale di c. ca 170mq dislocata su due livelli, comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi completi e tre grandi camere da letto oltre a cantine, taverna attrezzata ed altri locali accessori. Ambienti caldi ed accoglienti affacciati su magnifiche terrazze panoramiche, solarium e aree relax, spazi esterni pensati per la condivisione, una perfetta osmosi tra interno ed esterno, pensata per vivere appieno le miti giornate liguri Loggiati e Terrazze, spazi freschi e ombreggiati ideali per pranzi all'aperto, letture rilassanti o per ammirare il tramonto sorseggiando un bicchiere di vino, perfetto per ospitare gli amici, organizzare grigliate e condividere piacevoli serate estive sotto un cielo stellato. Lontana dal caos ma vicinissima ai centri abitati e al mare, questa oasi di pace si raggiunge facilmente e dispone di comodi posti auto privati Circondata dal silenzio della natura, la proprietà garantisce una privacy assoluta. Una soluzione versatile, un buen ritiro ideale per chi ama la natura, il giardinaggio e la compagnia degli amici, senza rinunciare alle comodità quotidiane! Per maggiori info e visite chiamare in agenzia

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