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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 990.000 € (cod.65eb10b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.555 €/m² e
4.114 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore con garage con caminetto
Nel cuore dell'esclusivo Villaggio CLEDAI , il contesto residenziale più prestigioso di Cavi di Lavagna, a soli 2 minuti dalle spiagge RE/MAX PENISOLA propone in esclusiva una raffinata villa indipendente, una residenza di charme dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si fondono in un perfetto equilibrio. La proprietà gode di 2 ingressi indipendenti: uno carrabile e pedonale dal cancello privato del Villaggio CLEDAI e un secondo accesso pedonale direttamente da Salita Sant'Anna, garantendo massima comodità e riservatezza. Circondata da un elegante giardino privato e terrazza, la villa offre una splendida area barbecue con tettoia e zona pranzo, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Nella parte pianeggiante del giardino è disponibile inoltre il realizzo della piscina , consentendo di completare un'esclusiva area benessere. Sul tetto inoltre sono presenti 2 pannelli solari, manca solo da fare il collegamento alla rete elettrica. Uno dei plus più ricercati è l'ampio box di 70 mq , dotato di acqua, elettricità e riscaldamento collegato direttamente all'abitazione: uno spazio estremamente raro, capace di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni, oltre a moto, biciclette e locali dedicati a deposito o hobby. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano principale accoglie un magnifico salone quadruplo con soffitti alti circa quattro metri, camino in pietra, elegante soppalco ad uso studio, ampia veranda con accesso al giardino, cucina , bagno, ripostiglio/lavanderia per chi vuole, zona armadi e un'ulteriore stanza polifunzionale, ideale come studio, atelier o camera da letto. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte con doppia finestra, due bagni e una camera con accesso diretto al giardino tramite scala esterna. Il piano seminterrato comprende una zona studio, lavanderia/Cantina con accesso al giardino e collegamento interno diretto con il garage. Completa la proprietà un ampio sottotetto al secondo piano, perfetto come locale di deposito. La villa è dotata d[…]
