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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 295.000 € (cod.65d9864b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.512 €/m² e
4.076 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Vivere il mare, ogni giorno. A pochi passi dalla spiaggia. in vendita nel suggestivo borgo di Cavi, a Lavagna, a soli 50 metri da una delle spiagge più belle della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera una casa al mare pronta da vivere. Qui il tempo rallenta, scandito dal suono delle onde e dal profumo della salsedine. Le giornate iniziano con una passeggiata sulla spiaggia e si concludono con tramonti sul mare che regalano emozioni autentiche. Cavi Borgo è un luogo dove relax e bellezza si incontrano, tra mare cristallino, stabilimenti curati e angoli ancora autentici della Riviera ligure. La posizione è ideale anche per chi ama vivere il territorio: da qui è possibile organizzare splendide escursioni in barca verso le Cinque Terre oppure partire a piedi alla scoperta dei sentieri collinari panoramici. In pochi minuti si raggiungono alcune delle perle più affascinanti della Riviera di Levante, come Sestri Levante, Chiavari e Portofino, per vivere ogni giorno un’esperienza diversa tra mare, natura e borghi storici. L’immobile, di circa 51 mq, si distingue per ambienti ottimamente distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno moderno. Completa la proprietà un piacevole balconcino, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La recente ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne: l’appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata, che garantisce benessere in ogni stagione. Una casa pronta da abitare, pensata per offrire praticità e qualità della vita. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa al mare sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. E' proposto completamente arredato. Un’opportunità unica per vivere il mare con comodità[…]
