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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 254.000 € (cod.65d58b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4618 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.961 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
HOME CONSULTING propone in esclusiva, questa completa e funzionale soluzione immobiliare. La proprietà di circa 55 m2, è composta da: living con cucina a vista, 2 camere, bagno completo finestrato, terrazza panoramica di 25 m2, generoso garage sotto casa, comoda cantina asciutta posta al primo piano. La casa è di fronte alle spiagge di Cavi, distanti 150 metri. Sul retro del complesso è presente una strepitosa strada panoramica, che collega la casa alle spiagge e alle prime alture, immersa nei classici ulivi Liguri. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi hanno i doppi vetri e la porta è blindata. La rendita catastale di questo immobile è bassa, ciò agevola il passaggio di proprietà e le eventuali tasse come "seconda casa". Ulteriori info in Agenzia
