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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 360.000 € (cod.65cdb247)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.553 €/m² e
3.965 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento A - Sulla prima collina di Lavagna, in contesto verde e silenzioso, VENDITA APPARTAMENTO di 76 mq al piano rialzato, con circa 100 mq di giardino di proprietà e spettacolare vista mare. L’unità fa parte di una casa recentemente migliorata con installazione del cappotto termico, rifacimento del tetto e nuovi infissi performanti a beneficio dell’efficienza energetica e del comfort. Internamente si trova in buone condizioni e si distingue per l'eccezionale luminosità e la distribuzione funzionale: sala, cucina separata, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO scoperti ed 1 BOX singolo. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI PORZIONE DI SOTTOTETTO
