Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 318.000 € (cod.65cd6d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.695 €/m² e
5.277 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lavagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione
Nuovi appartamenti con vista mare: comfort e modernità a Cavi di Lavagna Fronte mare,in villa Liberty, proponiamo bilocale di nuova realizzazione in classe energetica superiore, una soluzione abitativa che unisce estetica e funzionalità. L'appartamento, di 50 mq, si compone di ingresso nella zona giorno con uscita sul balcone a sud e vista mare, camera matrimoniale con balcone e bagno con finestra e doccia. Esposizione sud/ovest, con vista mare da tutti gli ambienti. Caratteristiche principali: • Ampie vetrate con affaccio diretto sul mare. • Finiture di pregio. • Posto auto di proprietà e cantina • Impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico. Consegna prevista fine Giugno 2026. Contattateci per fissare un sopralluogo
