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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 1.900.000 € (cod.65aa4b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.322 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Lavagna, a circa due chilometri dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita introvabille casa indipendente immersa tra verdeggianti ulivi liguri con magnifica vista mare sul Golfo del Tigullio. La villa, servita da strada carrabile, si sviluppa su una superficie abitativa di circa 600 mq. suddivisa in cinque appartamenti e da un ampio piano terra in passato destinato ad attività di ristorazione. Eccellente stato conservativo con indipendenza e privacy sui 4 lati. Fiore all'occhiello della nostra proposta di vendita è il curatissimo giardino pertinenziale di circa 600 mq dove poter sviluppare anche una zona piscina. Ampio parcheggio pertinenziale in grado di ospitare circa 15 automobili. Proposta ideale sia come prima che seconda casa nonchè come investimento per attività ricettiva. Tipo di contratto: vendita Zona: Prima Collina Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa indipendente Superficie (mq): 600 Condizioni: buono Piano: multilivello Locali: 10 Camere: 6 Balconi: 2 Terrazzo: privato Cortile: privato Servizi: 4 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Giardino: privato Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: classe E (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 1 Euro Caratteristiche: - chiavi - doppi vetri - camino - impianto satellitare - porta blindata - rete LAN - inferriate - infissi in legno - cucina - cantina
