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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 380.000 € (cod.65a773db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.557 €/m² e
4.027 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
La casa di Ollie, a Lavagna, in posizione panoramica, a 5 minuti a piedi dal caratteristico centro di Cavi Borgo, vendesi in Esclusiva, in piccolo contesto quadrifamiliare, ampio appartamento di 102 mq, posto al 1 piano, composto da ingresso indipendente, disimpegno, cucina abitabile con verandina adibita a ripostiglio o dispensa, salone e camera matrimoniale con affaccio su un ampio terrazzo vivibile con splendida vista mare esposta a sud, dotata di tende da sole, vivibile tutto l' anno grazie alle miti temperature del golfo del tigullio, seconda camera matrimoniale, doppi servizi, e piccola cantina posta al piano terra sottostante. A contorno di questa splendida proprietà vi sono alcune fascette di giardino da adibire ad angoli di relax immersi nel verde degli ulivi o creando un piccolo orto o una zona dove poter ospitare un amico a 4 zampe. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di 13 mq antistante la proprietà, oltre ad un ampia zona di parcheggio pubblico a 100m dall'abitazione L' immobile è posto in una splendida posizione soleggiata tutto il giorno, all'inizio della panoramica di Lavagna, comoda alle ampie spiagge di cavi borgo. Soluzione ideale sia come prima che seconda casa, termoautonomo, senza spese di condominio. Per ulteriori informazioni contattare Cristina
