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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 1.550.000 € (cod.658a8719)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4920 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.390 €/m² e
4.837 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 4.515 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 4.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VILLA CON SPLENDIDA VISTA MARE A LAVAGNA La villa, di circa mq 315, è disposta su 3 livelli e dispone di mq 3300 di terreno. La posizione è dominante, immersa nel verde e con una meravigliosa vista sul golfo del Tigullio, si accede alla villa tramite strada privata. La proprietà è così distribuita: Piano Terra: ampia taverna con forno a legna e caminetto, ripostiglio, bagno, lavanderia, locale tecnico Piano Primo: Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni di cui uno in ensuite, terrazza. Piano Secondo: con ingresso separato, cucina living, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, terrazzino. Questo piano è stato completamente ristrutturato e dispone di aria condizionata. La villa è stata ristrutturata nella parte esterna con la sostituzione dei serramenti, il rifacimento del tetto e con l'istallazione di un cappotto termico alla facciata. Completa la proprietà un ampio box di mq 34. Rif. 66310Z
